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2022年昆明仅13个楼盘销售破10亿,销冠只卖了半年

时间:2023-04-10 16:12:45 | 浏览:5291

近日,克而瑞发布了2022年昆明项目销售金额排行榜TOP50名单,去年昆明仅有13个项目销售金额破10亿,较2021年减少21个,销售额TOP50楼盘的入围门槛降低到了4.15亿元,前10门槛也仅为11.41亿元。其中,7月份才正式入市销售

近日,克而瑞发布了2022年昆明项目销售金额排行榜TOP50名单,去年昆明仅有13个项目销售金额破10亿,较2021年减少21个,销售额TOP50楼盘的入围门槛降低到了4.15亿元,前10门槛也仅为11.41亿元。

其中,7月份才正式入市销售的书香云海以16.75亿元成为全年销冠,万科城从上一年的第4名上升到第2名,全年销售金额为15.29亿元。筑友双河湾以14.94亿元销售金额一举跻身榜单第3。

2022年昆明项目销售金额TOP50区域分布


2022年入榜的50个楼盘中有15个位于西山区,一共贡献了144.53亿的销售额,位居昆明各区首位;官渡区11个项目入榜,89.84亿的业绩紧随其后;五华区8个项目入榜,贡献了67.52亿的销售额,排名第三;呈贡表现不俗,7个项目入榜,54.19亿的成绩排名第四;盘龙区9个项目入榜贡献了49.14亿的销售额。

在克而瑞榜单上万科有3个项目进入前30,共完成了36.93亿元的销售额,在全年入榜房企中排名第一。上一年排名前三的都是俊发的项目,而今年俊发没有一个楼盘入榜。另外值得一提的是大华,在售的3个楼盘全部上榜。

万科尽管有3个楼盘入榜前30,不过对比2021年的3个项目全部入榜前十总销售额达62.41亿元,业绩还是有所下降。

与2021年克而瑞发布的昆明项目销售金额排行榜比起来,前十强中的书香云海、筑友双河湾、卓越滇池晴翠、锦粼天序上榜,取代前一年的俊发城、彩云城、观云海、万科公园城市。

2022年昆明销冠------书香云海


书香云海一跃成为销冠,主要是由于项目是由国企华发开发,值得信赖。此外,项目自身的配套不错,主打教育板块。产品定价不高,容易走量。

而两年都位居前十的华夏四季、山海湾8号、华润中心,主打改善型豪宅,定位比较高端。华夏四季、山海湾8号近滇池,拥有十分优越的观滇区位,在环境上比较占优势;华润中心由央企华润打造,位于一环边市中心,周边配套丰富,自身配套的万象城商业也计划在年底开业。

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